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标准二手房购买合同范文3篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,乙方对上述房屋具备购买意愿,双方本着自愿、平等、公正的原则,经协商一致,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.房屋所有权证编号:____________________。
5.土地证编号或土地使用权来源:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币(大写)____________________元整(¥________________)。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币(大写)____________________元整(¥_________),签订本合同时支付;
(2)首付款:人民币(大写)____________________元整(¥_________),于_____年_____月_____日前支付;
(3)贷款部分:剩余款项通过银行按揭贷款支付。
三、房屋权属及产权转移登记
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权,并提供相关权属证明文件。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等,由甲方承担全部责任。
2.甲乙双方应于本合同签订后_____日内,共同向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。所需税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应于本合同签订后且收到全部房款后的_____日内,将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。附属设施包括但不限于家具、家电、装修等,详见附件清单。
2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的安装和变更手续。如有需要办理产权登记的附属设施,应确保权属清晰,并承担相关费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,则每逾期一日,需向甲方支付总房款_____%的违约金。逾期超过_____日,甲方有权解除合同。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移登记等义务,则每逾期一日,需向乙方支付总房款_____%的违约金。逾期超过_____日,乙方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等,导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的相关损失。
六、其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋产权证复印件、土地证复印件等。若本合同发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方均已阅读并理解本合同所有条款,自愿签署本合同。
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的所有者,乙方有意购买甲方所有的房屋,双方为了明确各自的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下购房合同:
第一条房屋基本情况
1.甲方所有的房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋的附属设施包括[附属设施内容]。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2.乙方选择以下方式支付房款:
(1)一次性支付:乙方于本合同签订之日起[支付期限]内付清全部房款。
(2)分期付款:乙方于本合同签订之日支付定金[定金金额]元,剩余房款在房屋过户完成后[时间]内付清。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
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