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公寓租赁合同模板常用版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的公寓租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的公寓出租给乙方使用。公寓位于__________________（地址），建筑面积______平方米，具体布局、配置及装修标准详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证出租公寓的合法性和安全性，并承担物业管理和维护责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用公寓，不得改变公寓用途或擅自拆改公寓结构和设施。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。

4.甲乙双方应对公寓的保密信息予以保密。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变公寓用途或拆改公寓结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应支付剩余租金总额百分之______的违约金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3.）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方按照本合同约定提前终止租赁关系。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的通知或书面文件，应以挂号邮件、快递、电子邮件或传真等方式送达对方，送达地址以本合同约定为准。