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融创购房合同3篇
篇1
甲方(出卖人):融创中国地产集团有限公司
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的房地产事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.物业类型:住宅/商业/办公/其他
4.建筑面积:具体面积以房地产测绘机构测量为准
二、购房价款及支付方式
1.购房总价款为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时支付定金人民币______元;
(2)在双方办理网签备案手续时支付首付款人民币______元;
(3)剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同约定的交付日期前,将符合交付条件的房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、产权登记及产权证办理
1.甲方应在房屋交付后规定的期限内,将产权登记手续办理完毕,并交付产权证书。
2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金。
六、物业保修及售后服务
1.甲方应按照国家有关规定,对物业承担保修责任。
2.甲方应为乙方提供售后服务,包括但不限于物业服务、公共设施维护等。
七、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,网签备案机构留存一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
5.本合同中涉及到的通知、确认等文件,应以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达,以送达方签收为准。
6.甲乙双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。
7.甲乙双方同意以本合同为依据,办理房屋交易相关手续。
八、补充条款(可在实际签约时根据具体情况进行补充)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
篇2
甲方(出卖人):融创中国地产集团有限公司
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的房地产事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________。
2.物业地址:____________________。
3.房屋类型:____________________。
4.房屋面积:____________________。
5.其他物业详细信息:____________________。
二、购房价款及支付方式
1.购房总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付人民币______元;
(3)余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.如甲方未能按期交付房屋,应按照未交付部分房款总额的千分之______向乙方支付违约金。
四、产权登记及办证
1.甲方应在房屋交付后的______个月内,办理房屋产权登记手续。
2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3.甲方办理产权证书后,应及时交付给乙方。
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