单位房屋承包合同.docx

单位房屋承包合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟将单位房屋交由乙方承包建设或维修，双方经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、合同背景

甲方为单位的合法代表，有权处置该单位的房屋建设或维修事务。乙方为具有相关施工资质和经验的承包方，有能力按照甲方的要求进行施工。

二、工程概况

1.工程名称：__________单位房屋承包工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括但不限于房屋的新建、改建、扩建、维修等。具体工程内容详见附件一《工程内容和要求》。

三、承包方式

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应以包工包料的方式承包工程，即乙方负责购买施工所需的材料并支付相关费用。

3.在施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和技术标准，确保施工安全。

四、工程期限

1.工程开工日期：双方共同确定的开工日期。

2.工程竣工日期：双方共同确定的竣工日期。

3.乙方应在工程期限内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.如因乙方施工质量问题导致工程返工或维修，乙方应承担相关费用和责任。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度。

六、工程价款及支付方式

1.工程总价：双方根据工程内容和工程量共同确定的工程总价。

2.支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。具体支付方式和时间详见附件二《支付方式和时间》。

3.乙方应在工程竣工后向甲方提交结算报告和结算资料，甲方应在收到资料后及时进行审核和结算。

七、保修条款

1.乙方应提供一定期限的保修服务，具体保修期限和范围详见附件三《保修条款》。

2.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或故障，乙方应负责免费维修。

3.保修期限结束后，乙方应提供有偿维修服务，具体费用双方另行协商。

八、违约责任

1.如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相关损失。

2.如因甲方原因导致工程延期或变更，甲方应承担相应责任和费用。

3.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任和赔偿对方相关损失。

九、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：__________（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

签订日期：__________年__________月__________日