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房产解除代售合同
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(代售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就房产代售事宜达成如下协议,现因特定原因需解除该代售合同,经双方友好协商,达成如下解除协议:
一、原合同情况概述
甲乙双方于______年______月______日签订房产代售合同,约定乙方代理甲方出售位于____________________的房产,代售期限为______年。原合同约定的主要内容和条款包括房产基本情况、代售期限、佣金支付方式等。
二、解除原因
因以下原因,甲乙双方同意解除原房产代售合同:
1.甲方自主决定收回房产,不再出售;
2.乙方因故无法继续履行代售职责;
3.其他原因:____________(具体写明其他原因及细节)。
三、解除协议的条款和内容
1.自本协议生效之日起,原房产代售合同即行终止。
2.甲乙双方同意,乙方应在本协议生效后______日内将已收取的与代售相关的费用______元退还给甲方。
3.甲乙双方同意,对于代售期间产生的责任和义务,按照原合同约定处理。如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任;如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。
4.甲乙双方应共同办理相关手续,确保房产解除代售的事宜得到妥善处理。包括但不限于撤销代理销售宣传、撤回报盘信息、办理网签注销等。
5.本协议生效后,甲乙双方不再受原房产代售合同的约束,但应共同遵守法律法规和相关政策规定。
6.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如有争议,应提交有关部门解决。
四、违约责任及法律适用
1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议,如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他补充条款及说明(根据实际情况填写)
六、协议的生效与备案
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议无需备案。
甲方(出售人):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(代售人):____________________(签字)
日期:____________________
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