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山岭土地卖买合同3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是山岭土地的合法所有者,乙方有意购买该土地进行合法经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
(一)甲方所拥有的山岭土地位于_____________,面积为_____亩,土地性质为集体所有。土地四周界限清楚,没有权属纠纷。
(二)该土地的详细情况,包括但不限于地形地貌、土质、地貌特征、土地使用规划等,详见附件《土地情况说明书》。
第二条买卖条件及价款
(一)甲方同意将其所拥有的山岭土地出售给乙方,乙方同意购买该土地。
(二)土地价款为人民币______元整(大写:_________________________元整)。乙方应按照合同约定支付土地价款。
(三)支付时间:乙方应在双方签订本合同之日起______日内一次性支付土地价款给甲方。
(四)支付方式:乙方通过银行转账的方式将土地价款支付到甲方指定的银行账户。
第三条土地使用权及所有权转让
(一)自本合同签订之日起,甲方将山岭土地的所有权及相关的土地使用权转让给乙方。
(二)乙方取得土地所有权及使用权后,应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用土地。
第四条甲方的声明和保证
(一)甲方保证对所出售的山岭土地拥有完整的所有权和处分权。
(二)甲方保证该土地没有设定任何形式的担保、抵押或其他第三方权益。
(三)甲方应对该土地的有关权属纠纷、债权纠纷等情况向乙方如实告知。如有隐瞒,愿意承担相应法律责任。
第五条乙方的权利和义务
(一)乙方应按照合同约定支付土地价款。
(二)乙方取得土地所有权及使用权后,应合法使用土地,不得擅自改变土地的用途。如需改变用途,应依法办理相关手续。
(三)乙方应对土地进行合理开发和利用,保护和改善生态环境。
(四)乙方应遵守国家法律法规及相关政策,按时缴纳相关税费。
第六条违约责任及赔偿
(一)如甲方违反本合同的约定,未如期交付土地或者交付的土地存在权属纠纷等问题,甲方应退还乙方已支付的土地价款,并承担违约责任。
(二)如乙方违反本合同的约定,未如期支付土地价款,乙方应以所欠金额为基数,按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
(三)如因甲方的欺诈行为导致本合同无效或被撤销,甲方除返还乙方已支付的土地价款外,还应赔偿乙方的实际损失。
第七条争议解决及其他事项
(一)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(二)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
乙方(买方):____________________(签字盖章)
签订日期:___________年______月______日
附件:土地情况说明书
地形地貌描述:_______________________。 土质类型说明:_______________________。 地貌特征描述:_______________________。 土地使用规划情况:_____________。本次交易涉及的土地权利情况说明:____________等详细情况说明。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
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