房屋预售合同模板2篇.docx

房屋预售合同模板2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的房地产，并有意预售该房屋给乙方；乙方对甲方预售的房屋有购买意愿。双方在平等、自愿、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟预售的房屋位于__________________，详细地址__________栋________单元______层______号房。房屋类型为_________型住宅（或公寓、商铺等），用途为居住（或商业等）。建筑面积______平方米，其中套内面积______平方米。该房屋权属证明为______（已取得/正在办理中）。预售房屋已取得预售许可证。具体交房标准详见附件一。

二、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_____________________元整（小写）__________元。该价格包括房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付房价款_____%（大写______万整）；剩余房款（大写）_________元整（小写_____元），于房屋交付时一次性付清。具体支付时间和金额详见附件二。

三、交付期限与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付条件为房屋已竣工并验收合格，已取得《建设工程竣工验收备案证明》。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后尽快通知乙方。具体交付事宜详见附件三。

四、违约责任

如甲、乙任何一方未能全面履行本合同义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若甲方逾期交房超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。具体违约责任详见附件四。

五、产权登记与办证

甲方在房屋交付后，负责办理房屋产权登记手续。乙方应配合提供相关证件及资料。办理产权登记的相关税费由乙方承担。具体产权登记事宜详见附件五。

六、保修责任与物业管理

甲方在保修期内负责房屋的保修工作。保修期自房屋交付之日起计算，为期两年。保修期内如出现质量问题，甲方负责免费维修。保修期结束后，按相关法规处理。乙方应按照有关规定交纳物业管理费用。具体保修责任和物业管理条款详见附件六。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，用于办理产权登记一份。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

委托代理人（如有）：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买预售房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见