最新上海房屋出租合同范本3篇.docx

最新上海房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市____________区____________路____________号____________室，建筑面积____________平方米。

2.房屋类型为____________，结构为____________结构。

3.房屋内部设施包括：_____________________________________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设设施，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及内部设施损坏，应及时通知甲方维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，应由乙方负责修复。

第六条违约责任

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海______区______路______号的房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。乙方对房屋及其设施的现状已充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋仅作居住使用，乙方不得用于其他商业用途。租赁期满后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金于______日前支付至甲方指定账户。乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金将在租赁期满，房屋及其设施完好无损归还时全额退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护责任

甲方负责房屋主体结构及基础设别的维护与修缮。乙方负责房屋的日常维修及保养，并保证房屋的整洁和设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内居住使用房屋，有权享有甲方提供的服务设施。乙方应按时支付租金、水电气等费