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建筑工程承包合同的范本2篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑工程承包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.承包范围和内容：包括基础工程、主体结构、装修工程等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期总日历天数：XX天。若因甲方原因耽误工期，则工期顺延。

三、质量标准与验收

1.本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提交工程报告及隐蔽工程验收报告等资料。工程竣工验收，应以国家颁发的施工验收规范和设计要求为依据。不合格工程不予验收。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同总造价暂定为人民币______万元整（￥______元）。结算以双方认可的工程造价咨询公司审核的竣工结算为准。若设计变更等按实际增减工程款，其它不再调整造价。竣工结算总造价优惠下浮率为百分之_____%。合同生效后，乙方进场施工后预付工程款______万元整作为材料备料款；基础工程完成后经甲方验收合格支付工程款______万元整；主体结构工程完成后甲方支付工程款______万元整；内外装修等全部完工验收合格后结算完毕交付甲方使用前支付至工程款总价XX%；工程交付使用后留保修金______万元整一年后付清；保修金不计利息。乙方必须向甲方提供正式有效的发票办理财务手续后方可拨付工程款。税务发票只能使用服务业发票且需列明明细清单等内容。（上述款项不包含桩基部分工程款）甲方向乙方支付款项时均通过银行转帐方式支付。乙方开户名称：_________________________；开户银行：_________________________；帐号：_________________________。本工程施工单位需要缴纳的管理费用和相关配合费用按有关规定执行，已包含在工程造价中，双方不得另行增加费用。甲乙双方对施工过程中的各项变更进行签证核定工程变更增减费用时应及时对工程量增减情况进行书面核定。发生多次变更均采取阶段性的工作量签证核定及付款方式进行结算。在施工过程中如遇重大变更甲乙双方应及时协商并办理补充协议或变更签证手续作为结算依据后另行计算工程造价和确定工期等其它约定条款的变更调整等事项并补充合同条款约定等。在签订本合同时甲方向乙方提供施工图纸等相关资料后双方确认后作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等条款约定事项等内容。甲乙双方应严格遵守合同条款约定等事项内容履行本合同义务责任等条款约定事项内容履行本合同义务责任等合同双方达成共实际合同签定地为____________年月日识一致意见后共同遵守合同条款约定等内容履行本合同义务责任等条款约定事项内容履行本合同义务等甲方根据实际需要重新完善整合版工程施工总承包合同标准版补充协议书由甲乙双方在遵守国家法律行政法规的前提下另行签订工程施工总承包合同协议书等文件本合同相关条款一并作为甲乙双方具有同等法律效力共同遵守合同条款约定等内容履行本合同义务等内容。承包范围详见施工图除图纸标注现场已完成的施工内容及现场暂不施工的保留内容以外剩余的全部土建水电安装工程内容承包方式采用包工包料方式承包即乙方负责提供本工程所有材料并负责施工安装完成本工程一切建设内容及相应的水电配套等工作包括承包外墙建筑的外保温砂浆等建筑节能所用的一切材料等内容的提供承包工程造价方式除现场采用招投标甲方按合同约定提供相应的确认包死造价定价或另行签证结算按成本增减比例核定相关费用的非一次性包死报价范围内的承包工作内容外其余工作内容均采用综合包干造价方式承包本工程合同价款暂定为人民币大写金额圆整小写金额元本合同是甲方向乙方提供的工程建设总承包范围以招标文件所明示及合同双方最终确认为本总承包范围内按实际完成工作量结算总承包范围内综合包干造价包括人工费材料费机械费管理费税金利润安全文明施工措施费用等内容承包双方共同遵守合同条款约定等内容履行本合同义务责任等合同约定内容即甲方根据