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房屋修造合同

甲方（业主）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（修造方）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方需要修造其房屋，故委托乙方进行修造工作，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下房屋修造合同协议：

第一条项目概况及工程内容

1.工程项目名称：________________房屋修造工程。

2.工程地点：位于________________（详细地址）。

3.工程内容：包括房屋的主体结构修复、内外装修、水电安装等（具体以甲乙双方商定的工程清单为准）。

第二条工程期限及进度安排

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第______日开工。

2.工程竣工日期：预计在本合同签订后的______天内完成。如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可适当延长工期。

3.进度安排：乙方应按照双方约定的时间节点完成各阶段工作，确保工程进度。

第三条工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（￥______元），包括工程成本、人工费、材料费等一切费用。具体明细由双方商定并附工程预算表。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项给乙方：合同签订后支付______%；工程完工验收合格后支付______%；剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟支付款项。

第四条材料及设备要求

1.乙方应按照双方商定的品牌、型号、规格采购材料及设备。如需更换，需经甲方同意。

2.乙方采购的材料及设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。

第五条工程质量和验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至符合验收标准。整改期限不得超过______日。若因乙方原因未能按时完成整改工作，甲方有权扣除质保金作为违约金。若违约金不足以弥补损失，甲方有权追究乙方法律责任。

第六条安全生产及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。