住房贷款借款合同范本2篇.docx

住房贷款借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有购房需求，乙方同意向甲方提供住房贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本住房贷款借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

5.还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方制定的还款明细表执行。

第二条借款担保

1.甲方以所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方必须购买乙方认可的保险公司之房屋保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

3.抵押物需办理抵押登记手续，甲方必须配合乙方办理相关手续。

第三条借款偿还

1.甲方应按期偿还贷款本息，如未按期偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

2.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。

3.甲方在还款期间可以提前偿还贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

第四条双方权利义务

1.甲方应妥善保管相关借款凭证和文件，按时偿还贷款本息。

2.乙方有权检查甲方借款使用情况和抵押物状况，甲方应配合乙方的检查。

3.甲方必须按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

4.乙方应按照合同约定及时发放贷款。

第五条违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.若乙方未按合同约定及时发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第六条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________银行

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房贷款借款合同。

一、借款条件

1.借款用途：甲方借款用于购买自住房屋。

2.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

4.利率：按照乙方规定的贷款利率执行。

5.还款方式：按照乙方规定的等额本息还款法或其他约定方式进行还款。

二、贷款发放

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及符合贷款条件后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.贷款发放前，甲方必须提供购房合同及其他相关证明文件。

三、还款保障

1.甲方应按期足额偿还贷款本息。

2.甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的调查、审查和检查。

4.若甲方连续______期未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前终止本合同，并依法处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按照未偿还贷款本息总额的______%支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致未能按照约定发放贷款，乙方应承担违约责任，并按照违约金额的一定比例支付违约金。

五、其他条款

1.本合同的变更、解除和终止，需经甲乙双方协商一致，并书面约定。