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二手房租房协议样本2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就位于_______________的二手房(以下简称“租赁房屋”)达成租赁意向,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经甲乙双方协商一致,订立本协议。
一、房屋基本情况
1.租赁房屋的具体地址、面积、格局、装修情况等详细描述。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,租金总额为人民币____元。
2.乙方应当在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额___%的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应当在___日内将押金全额退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应当合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应当负责修复并赔偿损失。
3.甲方应当保证房屋的基本设施完好,因甲方原因导致房屋设施损坏,甲方应当负责维修。
六、其他费用
1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。
2.乙方应当按照相关规定按时缴纳上述费用。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏或丢失,乙方应当负责修复或赔偿。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本协议。
2.如乙方有违反本协议约定的行为,甲方有权单方解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,甲乙双方应当友好协商解决。
2.协商不成的,甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
(在此添加其他需要约定的内容)
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________________(详细地址),房屋结构为______,面积为______平方米。房屋内附属设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。首次租金于本协议签订之日支付,以后每次租金支付日期为每______月的第______日。
3.乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,甲方有权按照逾期金额每日加收______%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未损坏房屋及设施,且已结清所有费用,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
3.若乙方在租赁期内损坏房屋设施或未结清费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或协议提前终止,乙方应在______日内将房屋返还给甲方。
3.乙方在返还房屋时,不得破坏房屋结构和设施,并保持房屋及设施完好无损。如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、房屋修缮与保养
1.甲方负责房屋的修缮和保养,承担相关费用。
2.乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患或设施损坏,应及
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