商品房转让合同模板3篇.docx

商品房转让合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：_________________________

联系方式：_______________________

住址（地址）：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：_________________________

联系方式：_______________________

住址（地址）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房（以下简称“该房产”）转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他附属设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币________元（大写：________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签署之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

三、房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权及处分权，确保无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应提供该房产的相关权属证明文件，如房产证等。

四、房产交付

1.甲方在收到全额购房款后______日内，将该房产交付给乙方。

2.双方共同办理房产过户手续，并办理相关税费缴纳事宜。

3.甲方应协助乙方办理与该房产相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款并支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任，并退还已支付的购房款及支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房产权，现甲方愿意将其所有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.建筑面积：_____________________________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房产交易的总价格为人民币____________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）银行贷款：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，首付比例为______，剩余部分通过银行贷款支付。

（3）其他方式：_____________________________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件、身份证等相关资料。

3.房屋交付后，若发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。

2.甲方应承担的税费为：________________