SJG《装配式装修评价标准》.docx

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ADDINCNKISM.UserStyle2023-XX-XX发布SJG

2023-XX-XX发布

SJG

SJGXXX–2023

2023-XX-XX实施

深圳市工程建设地方标准

深圳市工程建设地方标准

装配式装修评价标准

装配式装修评价标准

Evaluationstandardfor

Evaluationstandardforassembleddecoration

（征求意见稿）

深圳市住房和建设局发布

深圳市住房和建设局

发布

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1总则

1.0.1为促进建筑室内装配式装修发展，规范深圳市建筑室内装配式装修评价，制定本标准。

1.0.2本标准适用于评价深圳市新建、改建、扩建室内装修的装配化水平。

1.0.3??建筑室内装配式装修评价除应符合本标准外，尚应符合国家和地方现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1装配式装修assembleddecoration

通过标准化设计，将工厂生产的部品部件在现场采用干式工法施工的装修方式。

2.0.2集成式卫生间integratedbathroom

吊顶、地面、墙面、洁具、设备及管线等通过集成设计、工厂生产，并在现场主要采用干式工法施工完成的卫生间。

2.0.3整体卫生间unitbathroom

由顶板、防水底盘、壁板及支撑龙骨构成独立主体框架，并在现场组装或整体吊装的集成式卫生间。

2.0.4一体化隔墙integratedpartitionwall

将墙体与装饰面层及相关功能模块在工厂进行一体化生产的隔墙。

3基本规定

3.0.1装配式装修技术评分和等级评价应以建设单位申报的室内装修范围作为评价单元。

3.0.2以单体建筑为评价单元时，可按不同区域分别进行评分，并按面积比加权平均后计算最终得分。

【条文说明】

以综合体项目为例，评分时其裙楼商业部分可按公共建筑评分要求计算得分，塔楼住宅、公寓等部分可按居住建筑评分要求计算得分，最终按两部分面积比加权平均后计算最终得分。

3.0.3?装配式装修评价应符合下列规定：

1新建、改建、扩建建筑应在建筑施工图设计阶段或装修施工图设计阶段计算装配式装修技术评分并进行预评价；

2既有建筑只对室内装修改造时，应在装修施工图设计阶段计算装配式装修技术评分并进行预评价；

3项目评价应在项目竣工验收前进行，复核装配式装修技术评分和确定评价等级。

【条文说明】

新建、改建、扩建建筑进行预评价时应提供可用于评价的装修施工图。在建筑施工图设计阶段进行装配式装修预评价工作，代表着建筑装修一体化设计水平更高，建筑设计阶段各专业协同设计能力更强。

3.0.4装配式装修应同时满足下列要求：

1技术总评分不应低于60分；

2设计协同与标准化的技术评分不应低于3分；

3工厂生产与装配安装的技术评分不应低于20分；

4居住建筑集成式卫生间和集成式厨房的技术总评分不应不低于8分。

4技术评分计算

4.0.1装配式装修技术总评分应根据表4.0.1中技术项分值按下式计算：

（4.0.1

（4.0.1）

式中：

Q——

Q1——设计协同与标准化指标实际得分值

Q2——

Q3——

Q4——加分项实际得分值

Q5——

表4.0.1装配式装修技术评分表

技术项

技术要求

技术得分

最低分值

居住建筑

非居住建筑

Q1

（10分）

Q1a

建筑施工图设计阶段完成装修施工图，施工图中明确装配式装修主要技术体系

4

4

3

Q

标准化部件应用

3～9

3～9

Q2

（居住建筑60分/非居住建筑75分）

Q2a

Q

50%≤装配式内隔墙比例≤80%

6～10

6～10

20

Q

50%≤装配式墙面比例≤80%

10～20

10～20

Q2b

20%≤装配式吊顶比例≤50%

6～10

50%≤装配式吊顶比例≤80%

12～20

Q2c

50%≤装配式地面比例≤80%

6～10

10～18

Q2

50%≤管线分离比例≤70%

8～10

8～10

Q3：集成应用（居住建筑30分/非居住建筑15

Q3a

20%≤一体化隔墙比例≤60%

4～12

6～18

Q3b

Q

70%≤集成式卫生间比例≤90%

8～12

4～6

8（居住建筑）

Q

60%≤整体卫生间比例

14

8

Q3c

70%≤集成式厨房比例≤90%

8～12

Q4

（12分）

可逆安装技术应用

1～3

1～3

智能建造设备应用

1～3

1～3

全屋智能应用

2～6

2～6

BIM技术应用

1～2

1～2

部品部件产品标识应用