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最新标准房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积____平方米。房屋类型（公寓、别墅、商铺等）：____________________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整（大写：____________________元整）。租金支付方式（月付、季付、半年付、年付等）：____________________。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第___日前将租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金____%。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地相关法规，不得在房屋内从事违法活动。由此引起的法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方不按照约定支付租金且逾期超过___日；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

2.除以上情形外，租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前___个月书面通知对方，并支付违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币________元整（大写：____________________元整）。若违约行为造成对方损失超过违约金的数额，还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权不退还剩余租金和押金。

七、其他约定事项

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。