二手房屋买卖合同范本20203篇.docx

二手房屋买卖合同范本20203篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________________________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________

2.房屋结构：_________________________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋权属证书编号：________________________________________

4.附属设施及室内物品：详细列举。

5.其他情况说明：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体细节如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

（2）剩余房款人民币______元整（大写：_________________________）在__________（如过户完成日、房屋交付日等）前支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并在实际交房时交付附属设施及室内物品。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由_____方承担。产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如在履行本合同过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律瑕疵。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均免于承担责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽量减轻对方的损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，任何一方均有权变更本合同内容或签订补充协议。变更或补充的内容应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何变更或补充均应经双方协商一致并书面确认。双方应妥善保管本合同及其相关文件，以备查验和履行。如有任何遗失或损坏，应及时向对方提供合法证明并承担相应责任。

六、法律适用与管辖本合同的订立、效力、履行和解释等事宜均适用中华人民共和国的法律和法规。凡因本合同引起的争议或与本合同有关的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的终止情形包括但不限于以下几种情况：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同目的无法实现；（三)其他法定或约定的终止情形出现。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理工作。八、其他未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务，共同遵守法律法规和社会公德。九、附则本合同的附件包括双方身份证复印件、房屋权属证书等相关文件，均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。