2023年房屋买卖合同书范文3篇.docx

2023年房屋买卖合同书范文3篇

篇1

房屋买卖合同书

（本合同基于自愿原则及双方协商达成，正式买卖双方信息省略）

一、房屋基本情况

甲方（卖方）：___________身份证号：___________________

乙方（买方）：___________身份证号：___________________

买卖双方遵循平等、自愿的原则，就房屋的买卖事宜，经过充分协商，一致同意订立以下合同条款，共同遵守履行。房屋座落于____________区_____路（街）____段______号_______幢______室（间数、面积、户型等详见房屋所有权证记载）。该房屋用途为住宅。房屋产权证号为：____________。土地所有权为____（国有或集体所有）。土地使用权获得方式为______（出让或划拨）。该房屋权属明晰无争议。该房屋土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。土地使用期限届满前提前一年办理相关手续并按时交纳相关费用进行延期或转续（附：相关规定资料一份）。房屋现状约定：甲方的房屋未设定抵押，未对外出租。若因甲方隐瞒真实情况或甲方故意欺骗行为产生的责任事故均由甲方承担相应责任。本买卖合同成立后需履行相应过户手续等政府规定税费和手续费用，甲方应按照国家和当地的政策法规提供有关文件资料和出具证明资料并配合过户办理完毕本合同终止。（如：房产评估报告等）。双方应严格遵守当地现行房产政策的规定，按程序办理过户手续，履行税费缴纳义务并承担相应的责任和义务等。（具体内容可根据实际情况添加或修改）甲乙双方共同委托房地产中介公司办理相关交易手续及配合中介公司办理相关手续。（具体条款可添加中介公司相关信息）甲乙双方同意将房屋交付后由中介公司代为保管产权证书及保证金等。交易完成且中介费结算完毕后归还相关证件及保证金等。（具体条款可详细阐述保证金等相关内容）

二、买卖价格及支付方式

该房屋总价为人民币大写__________元整（小写________元）。该房价包含甲方的房产使用期间各种相关费用及相关手续的过户费用。（包含但不限于产权证及土地使用证费用、契税等）。房价一次性付清方式。（大写_______元整）乙方于本合同签订之日起______天内将购房款支付至甲方指定账户。（具体支付方式双方可协商添加相应条款内容）在双方共同见证下完成水电、煤气和有线电视更名过户。（关于其他款项如物业管理费用、供暖费用等相关费用的约定可根据实际情况进行添加。）在合同履行过程中所产生的各种税费均需要双方严格按照国家和当地的有关政策交纳各自应当缴纳的费用。如出现政策变化而产生额外费用的情形双方自行承担相应责任和义务。（具体内容可协商添加相应条款内容）交易手续费及相关中介费用由乙方承担。（具体条款可详细阐述中介费用的相关事宜。）甲乙双方共同委托中介公司进行交易活动并对交易过程中的一切事宜由双方和中介公司协商解决。中介公司具有代理资格并具有专业性服务能力满足甲乙双方的要求。双方对中介公司的服务行为予以认可并承诺遵守中介公司的服务规则。（具体条款可详细阐述中介服务的相关内容）

三、房屋交付及产权登记约定事项

甲方应在办理房屋产权变更登记前将该房屋所有钥匙交付给乙方并保证其居住权和使用权不受干扰。（具体条款可详细阐述居住权和使用权的内容及双方应承担的责任和义务。）办理产权登记之前应提供无抵押保证承诺并按照相关文件资料的规定时间及时履行登记手续。（具体条款可详细阐述抵押保证承诺的相关内容。）甲乙双方共同委托中介公司代为办理房屋过户变更登记事宜。乙方需在产权变更登记后对该房屋产权证书及相关资料妥善保管以防丢失和损坏等情形发生。（具体内容可根据实际情况进行修改补充）其他具体事项在合同中均可细化说明并针对具体情况约定处理方式和解决的办法等内容来充实完善本协议的完整性。（如物业交割、违约责任等相关内容）甲乙双方均应对自身权利和义务的履行承担违约责任并按照合同约定承担损失赔偿和违约金支付等责任。（具体条款可详细阐述违约责任的认定和赔偿标准等内容）在履行过程中发生争议应协商解决如协商不成可向合同签订地法院提起诉讼解决争议。（具体条款可详细阐述解决争议的方式和程序等内容）本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份甲乙双方各执一份中介公司备案一份具有同等法律效力。（可根据实际情况进行修改或添加）本合同自双方签字盖章之日起生效。（可根据实际情况进行修改或添加）甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定并承担相应责任和义务等。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行并协商解决处理。本合同自签订之日起生效并具有法律效力。（可