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个人所得税首套住房贷款合同3篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________银行
统一社会信用代码:________________
鉴于甲方需要购买首套住房,并申请贷款,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供贷款人民币(大写)________________元整。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率按照乙方规定的利率执行,具体利率以乙方通知为准。
4.还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
二、个人所得税条款
1.甲方同意在贷款期间,按照国家规定缴纳个人所得税。
2.如甲方应缴纳的个人所得税额发生变化,应及时通知乙方,以便乙方调整贷款额度或还款计划。
3.乙方有权在甲方逾期未还款的情况下,按照国家有关规定代扣代缴甲方的个人所得税。
三、房屋产权条款
1.本贷款仅限购买首套住房,甲方必须提供购房合同及相关证明材料。
2.甲方在还清贷款本息前,本住房的产权归甲方所有,但乙方享有抵押权。
3.甲方在还清贷款本息后,乙方应及时办理抵押注销手续。
四、违约责任
1.甲方如未按约定还款计划按期足额偿还贷款本息,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。
2.甲方如提供虚假材料或隐瞒事实,导致乙方损失,应承担相应的法律责任。
3.乙方如未按约定提供贷款,应赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
4.本合同涉及的税收、费用等事项,按照国家有关规定执行。
5.如因本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同条款的解释权归乙方所有。如有任何疑问,甲方应及时向乙方咨询。
7.本合同的修改、补充,必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。
8.本合同自签署之日起至贷款本息全部还清之日止有效。贷款本息全部还清后,本合同自动终止。
9.附件:购房合同及相关证明材料(作为本合同的组成部分)。
甲方(借款人):________________(签字)
日期:_________________年___________月___________日
乙方(贷款人):________________银行(盖章)
篇2
甲方(借款人):________________
乙方(贷款银行):________________
鉴于甲方购买首套住房需要资金,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.乙方同意向甲方提供贷款人民币(大写)_____________元,(小写)_____________元,用于购买首套住房。
2.甲方同意按照本合同的约定,按时向乙方偿还贷款本金和利息。
3.本合同项下的贷款期限为_____________年,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
二、利率及还款方式
1.本合同项下的贷款利率为_____________,自贷款发放之日起执行。如遇国家利率调整,按照相关规定执行。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息,还款日期为每月的_____________日。
3.甲方如需提前还款,应提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后,可按照相关规定办理。
三、保证与担保
1.甲方保证所提供的个人资料、购房合同等文件真实有效,如有虚假,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。
2.甲方同意将其购买的房屋作为本合同项下贷款的抵押物,并办理相关抵押手续。
3.甲方同意按照乙方的要求,为乙方办理个人信用信息查询授权书等相关手续,以便乙方对甲方的信用状况进行查询。
四、违约责任
1.如甲方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,
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