拆迁补偿合同3篇.docx

拆迁补偿合同3篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下补偿协议：

一、协议目的

本拆迁补偿合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务，保障乙方因拆迁而遭受的损失得到合理补偿。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方因建设需要，需在乙方所在地进行拆迁，具体拆迁范围详见附件一《拆迁范围图》。

2.拆迁内容：本次拆迁涉及乙方的住宅、附属设施等，具体详见附件二《拆迁物品清单》。

三、补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方采取货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：根据乙方房屋的结构、面积、地理位置等因素，按照当地政策规定的标准进行计算；

（2）附属设施补偿：对乙方拆迁范围内的附属设施，按照实际损失进行补偿；

（3）搬迁费用：甲方支付乙方因搬迁产生的所有费用；

（4）临时安置费用：甲方支付乙方在过渡期间的临时安置费用。

四、补偿款支付及房屋安置

1.补偿款支付：甲方在乙方完成搬迁并交付拆迁房屋后XX个工作日内，将补偿款支付至乙方指定账户。

2.房屋安置：甲方负责为乙方提供安置房屋，具体事宜详见附件三《房屋安置协议》。

五、搬迁及交付

1.搬迁时间：乙方须在合同签订后XX日内完成搬迁。

2.交付方式：乙方完成搬迁后，应将拆迁房屋及附属设施交付给甲方，双方签署交付确认书。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付补偿款或未按约定提供安置房屋，构成违约，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁并交付拆迁房屋，构成违约，应按逾期天数支付违约金。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款

（以下无正文）未尽事宜经双方友好协商作出补充条款如下：____________。甲乙双方均在补充条款上签字盖章确认。甲乙双方对本合同的条款均已充分理解并自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充条款均为合同不可分割的一部分，具有与合同本身相同的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字盖章确认。任何口头修改或解除均无效。本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份的合同与扫描文件法律效力相同；补充协议用打印稿并在协议骑缝加盖公章签署以证明真实性。本合同解释权归甲乙双方共同所有本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同解释权归甲乙双方共同拥有并最终完善直至公证和报批本协议成立报予相应生效存当权力！因此签订合同就盖章之事未能完结敬请悉知及谅解本合同方可最终完成成立和正式生效合同期限本拆迁协议有效期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止甲乙双方务必在期限内执行相关责任并遵循遵守以上合同条款之规定不得擅自违反本合同所有规定内容特此协议成立予以证明！此致为甲乙双方正式签订版有效合同本协议在法律范围内有效正式确立双方签署正式有效本协议正式确立本协议一式两份甲乙双方各持一份协议书于XXXX年XX月XX日正式签订实施至XXXX年XX月XX日止结束。在法律范围内本协议是双方承认的法律依据及甲乙双方合法保护的法律依据依据且该协议书作为双方的契约双方互相保密文档内容为要约特定细节不具公开性质请勿公开及泄密否则需负法律责任及承担后果严重性及风险损失本契约视为重要文档如需外泄公开或提交政府等相关部门备案请提交审阅审批并做必要修改同意后披露以免违反合同条例引发法律风险及其他责任后果最终解释权归甲乙双方共有未经同意请勿披露具体内容或处理执行过程最终结果机密资料以避免纠纷并保证此合同的严谨合法性并以此为准签订一切细节不可违反相关法律法规的约束和要求并严格执行本合同协议书以确保双方权益得到合法保护并保证其合法性公平公正公开的原则特此签订保密协议及保护合同文本具有法律效力并且不得泄露其内容请甲乙双方务必遵守其规则和维护保密协议的责任及义务遵守法律的保护遵守合同约定确保合同顺利执行下去以免出现不必要的麻烦和法律风险！本协议