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商品房租房合同协议3篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1甲方所出租的商品房位于________________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证或相关证明文件为准。

1.3该房屋的现状为________（请描述房屋现状，如已装修、附属设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租的，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（含物业管理费），按______支付一次，先付后住，其中第一次租金及保证金在签订本合同时一次性支付。

3.2乙方在收到出租人开具的租赁发票______天内将租金汇入出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途及房屋修缮

4.1乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

4.2乙方不得擅自改动房屋结构和设备设置。如乙方因某种需要，确需改动水、电、气设施的，应征求甲方意见，经甲方同意后报有关部门批准方可改动，并承担相关费用。

第五条房屋的转让与转租

5.1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前______个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续承租。

5.2租赁期间，乙方不得擅自转租、分租承租房屋。

第六条变更和解除本合同

6.1合同有效期内，任何一方不得无故变更和解除合同。如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

6.2甲方或乙方如因自身原因需提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同规定向乙方提供合格的房屋，如房屋不能正常使用，应负责包修并赔偿乙方因此而发生的提前解除合同而造成的房屋租赁损失。

7.2租赁双方如有一方未履行或者违反本合同的规定和条款，并且过错方在主有过错方采取补救措施或者发现之日起十五天内不予理睬的，则另一方可以单方面解除本合同。

7.3甲乙双方如有一方违反本合同有关条款，违约方应向守约方支付违约金______元，损失超过违约金时，还可以进行违约赔偿。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

8.3本合同自双方签（章）后生效。

8.4本合同一式______份，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

______年______月______日

______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。乙方