购房合同范本.docx

购房合同范本

甲方（出卖人）：_________________________

名称（或姓名）：_________________________

住所：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

名称（或姓名）：_________________________

住所：_________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于______市______区______街道______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址为_________________________。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，权证编号为______。权属明晰无争议，符合国家房屋交易条件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥______元）。此价格包括房屋本身及其附属设施、设备等相关费用。乙方应在签署本合同时支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元），定金可抵充购房款。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：在______年______月______日前支付购房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元）；余款人民币大写：____________元整（小写：￥______元）于双方办理过户手续完成后支付。乙方应按时支付所有款项，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方。违约金按照购房款的每日万分之______计算。

2.甲方应在本合同签署后的______个月内与乙方共同办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟完成，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按照购房款的百分之______计算。产权过户所产生的税费由______方承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关规定，且权属无争议，无司法查封等限制产权情形。如有隐瞒实情，应承担相应的法律责任和违约责任。

2.房屋配套设施包括______，应一并交付给乙方使用。如有损坏或缺失，甲方应在乙方提出后及时进行修复或赔偿。

五、违约责任及法律适用

1.本合同一经签署，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金按照购房款的百分之______计算。若违约方行为严重，另一方有权解除合同并要求违约方承担法律责任。