个人住房商业贷款借款合同3篇.docx

个人住房商业贷款借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房商业贷款，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的住房商业贷款。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋符合国家和地方的房地产政策，并已取得相关法律文件。

3.甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或用于其他债务担保。

4.甲方如发生工作单位变动、收入状况变化等可能影响还款能力的情况，应当在变更发生之日起七日内书面通知乙方。

三、抵押条款

1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.抵押担保的范围为本贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取罚息，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方提供虚假文件或资料，或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

五、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：_________________

篇2

借款人（以下简称甲方）：______________________

贷款人（以下简称乙方）：______________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房商业贷款事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、贷款条件及内容

1.借款人基本情况：姓名、身份证号码、住址等。

2.贷款金额：人民币______元整。贷款用途仅限于购买个人住房。贷款的具体金额以乙方实际发放的金额为准。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款的实际起始日期以乙方实际发放贷款日期为准。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

二、贷款发放与偿还

1.乙方在贷款发放前有权对甲方的信用状况进行调查。若甲方信用状况良好，乙方应按约定发放贷款。若甲方信用状况不符合乙方要求，乙方有权拒绝发放贷款或解除本合同。

2.甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款计划包括每月应还款金额、还款日期等，具体以乙方出具的还款计划表为准。

3.甲方提前还款的，需提前通知乙方并提交相关证明文件。提前还款的部分按照实际使用天数计算利息。

三、抵押物及相关约定

1.甲方同意将其所购买的住房作为本贷款的抵押物。抵押物具体情况包括抵押物地址、面积、权属等。

2.甲方应在完成购房后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有资料