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房地产买卖协议

甲方（出售方）：__________身份证号码：______________________

乙方（购买方）：__________身份证号码：______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”）的买卖达成一致意见，为保障双方的合法权益，特制订本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就标的房地产的买卖进行交易，以明确各自权益，保障交易安全，共同遵守并履行本协议的所有条款。

二、房地产描述

标的房地产位于____________，具体描述如下：

1.房地产权证号：____________

2.房屋类型：____________

3.房屋结构：____________

4.建筑面积：____________平方米

5.附属设施：____________

6.其他：____________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，标的房地产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签约时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋过户当日，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）银行按揭贷款支付剩余款项。

四、房屋权属变更

甲乙双方应在签约后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

五、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

3.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在房屋权属变更登记手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金。

3.若乙方在房屋交付时违约，已支付的定金及购房款作为违约金赔付给甲方。

七、其他事项约定

甲乙双方就以下事项达成一致意见：