租赁解除合同范本2篇.docx

租赁解除合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（地址）的租赁事项达成一致，并签订了相应的租赁合同。现因双方协商或法律原因需提前终止该租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁解除协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原租赁合同，并就解除事宜作出明确约定，以保障双方权益，避免纠纷。

二、解除原因

双方确认解除合同的原因系____________（如：乙方经营不善、不可抗力因素、甲方政策调整等原因）。双方对此原因均无异议，并共同遵守本协议内容。

三、解除时间

双方同意租赁合同的解除时间为______年______月______日。自解除之日起，乙方不再享有租赁物的使用权。

四、租金结算与退还

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式支付至解除日为止的租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，根据具体情况决定是否退还部分租金或押金。具体退还金额及方式详见本协议第五条。

五、押金处理及费用结算

1.乙方已支付的押金，在扣除可能产生的违约金、赔偿金及欠费后，剩余部分甲方应当在合同解除后______天内无息退还给乙方。

2.若乙方欠缴水、电等费用，应当在合同解除前结清。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、租赁物处理

乙方应当在合同解除后______天内将租赁物清空并返还给甲方。乙方在租赁物中所增设施、装修等，除可移动部分外，均归甲方所有，甲方无需给予任何补偿。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

如双方中任何一方违反本协议约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式如下：__________（根据实际情况填写）。

八、争议解决方式

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

____________。（双方可以约定其他补充条款）双方未尽事宜可另行签订补充协议作为本协议的附件。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。双方签字盖章：甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：原租赁合同复印件等相关文件签署人：____________________日期：____________________（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特制定此租赁解除合同范本。

一、合同解除的缘由及双方共识

1.经双方友好协商，同意提前解除原租赁合同。

2.双方确认，解除合同的决定是基于彼此共同利益而作出的，不存在任何争议或纠纷。

二、解除合同的日期

本合同自______年______月______日起正式解除。在此之前，双方应完成以下事项：

1.乙方应将租赁物恢复原状（如原有装修不得破坏），并清理现场，确保租赁场地整洁。

2.乙方应支付所有截至合同解除日应付未付的租金及费用。

三、退款和赔偿

1.甲方在收到乙方返还的租赁物并确认其状况良好后，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.若乙方在租赁期间对租赁物有所损坏（正常磨损除外），应负责修复或赔偿相应损失。

四、保密条款

双方同意，在解除合同后，对于租赁期间获知的对方商业秘密及其他敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此造成的全部损失。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本