商品房买卖合同书范本2篇.docx

商品房买卖合同书范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。商品房的具体位置、户型、面积等详见本合同附件一《商品房平面布置图》。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、商品房交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的___日内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.商品房的交付条件为：该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件。

四、产权登记

1.甲方应当在商品房交付后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应当在甲方完成产权登记备案手续后，按照产权登记机关的要求提供办理产权登记的相关资料。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的期限和条件将该商品房交付给乙方的，应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

2.乙方未按照本合同约定的期限和方式支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方应当对该商品房的质量负责，并提供自房屋交付之日起的保修服务。

2.保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

日期：___________日期：___________

附件一：商品房平面布置图

附件二：房屋产权证明文件

附件三：其他相关文件

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定此买卖合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应于______年______月______日前支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方付清房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好无损。

第四条产权登记及权属证书

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方办理完产权登记手续后，应及时将权属证书交付给乙方。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

第六条保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期内，