惠州市2024年度标准房屋租赁合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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惠州市2024年度标准房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租同意书

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省惠州市区街道号房

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2025年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前3个月书面提出，并协商确定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的X日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后X个工作日内。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋安全、合格。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3房屋变更用途限制：如承租人需要变更房屋用途，应提前X个月书面征得出租人同意，并按照出租人要求承担相关费用。

7.保险责任

7.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。

7.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，由保险公司进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应至少提前X个月书面通知出租人转租事宜。

8.3转租同意书：出租人同意承租人转租后，双方应签署转租同意书，明确转租期限等相关事项。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

（3）出租人因特殊情况需要提前终止合同，应提前X个月书面通知承租人。

9.2提前终止通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前X个月书面通知对方