惠州市民用房产买卖合同2024年范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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惠州市民用房产买卖合同2024年范本

本合同目录一览

第一条：房产基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房产交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式及时间

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2质量瑕疵责任

第六条：合同的履行及违约责任

6.1双方履行合同的义务

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用承担

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：其他约定

10.1房产保险

10.2物业管理

第十一条：附件

11.1房产所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条：补充条款

第十三条：合同的修订

第十四条：合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条：房产基本情况

1.1房产位置：广东省惠州市惠城区xx路xx号房产，具体位置以房产所有权证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米，具体面积以房产所有权证记载为准。

1.3房产所有权证号：粤（2024）惠州市不动产权第xx号。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方名称：xxx

卖方地址：广东省惠州市惠城区xx路xx号

卖方联系方式：xxx

2.2买方信息：

买方名称：xxx

买方地址：广东省惠州市惠城区xx路xx号

买方联系方式：xxx

第三条：房产交易价格

3.1房产总价格：人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）。

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起xx日内，将首付款xx万元整支付至卖方指定的银行账户；剩余房款xx万元整，买方应按照贷款银行的要求，在房产过户手续办理完毕后xx日内支付至卖方指定的银行账户。

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间：自卖方收到全部房款之日起xx日内，卖方应将该房产交付给买方。

4.2过户费用承担：买方应承担房产过户所需支付的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状：卖方保证该房产不存在任何权属纠纷、质量问题及瑕疵，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2质量瑕疵责任：如该房产在交付后出现质量问题，卖方应承担维修责任；如因质量问题导致买方遭受损失，卖方应给予赔偿。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1双方履行合同的义务：卖方应按照本合同约定，将房产所有权转移给买方；买方应按照本合同约定，支付房款及相关税费。

6.2违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用承担：诉讼费、律师费等争议解决费用，由败诉方承担。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与房产买卖有关的后续事宜。

第九条：合同的生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同履行完毕，房产所有权转移登记完毕后终止。

第十条：其他约定

10.1房产保险：买方应自交付之日起，按照国家相关规定，办理房产保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。

10.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按照物业公司要求支付物业管理费。

第十一条：附件

11.1房产所有权证复印件：本合同附件中，附有房产所有权证复印件，该复印件仅供办理房产过户手续使用。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中，附有买卖双方身份证复印件，该复印件仅供办理房产过户手续使用。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：合同的修订

本合同如有修订，应由双方共同签署修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：合同的签署日