关于房产协议书详细版.docx

关于房产协议书详细版

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签署：

甲方：_________________（以下简称“卖方”），

乙方：_________________（以下简称“买方”）。

鉴于甲方拥有一处位于_____________(详细地址)的房产（以下简称“该房产”），现双方就房产交易事宜达成协议如下：

一、协议目的

双方同意，本协议的目的是明确双方在该房产交易过程中的权利和义务，以保证交易过程的公正、公平和合法。

二、房产描述

该房产位于_____________(详细地址)，建筑类型为__________，面积为_______平方米，权属明晰，不存在产权纠纷。

三、交易条款

1.交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：买方应在签署本协议后____天内支付定金人民币______元整，余款在房产过户完成后支付。

3.产权过户：卖方应在收到全额款项后的____天内协助买方完成产权过户手续。

4.房产交付：产权过户完成后，卖方应在____天内将房产交付给买方。

四、声明与保证

1.卖方保证该房产的权属明晰，不存在产权纠纷，并已取得所有必要的授权和批准。

2.买卖双方保证在交易过程中遵守中国的相关法律法规，并承担由此产生的所有责任。

五、违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币______元整。

2.若因违约导致本协议终止，违约方应承担由此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、附加条款（根据实际情况填写）

1.卖方承担该房产的现有装修及附属设施的所有权。

2.买方承担过户费用及税费等相关费用。

3.卖方在产权过户完成后，应协助买方办理相关物业交接手续。

4.双方约定在交易过程中保持沟通顺畅，确保交易顺利进行。

5.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。