房产预售权转让约定2024年版样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产预售权转让约定2024年版样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售权转让方）

1.2乙方（预售权受让方）

1.3预售权

第二条预售权转让

2.1转让内容

2.2转让条件

2.3转让价格及支付方式

第三条预售权转让时间

3.1预告登记时间

3.2正式转让时间

第四条预售权转让的权益与义务

4.1甲方权益

4.2乙方权益

4.3双方义务

第五条预售权转让的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的办理流程

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件列表

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案手续

第十四条合同的保管

14.1甲方保管

14.2乙方保管

14.3合同副本数量及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售权转让方）：本合同甲方为依法设立并合法经营的房地产开发企业，拥有对预售房产的所有权及处分权。

1.2乙方（预售权受让方）：本合同乙方为具有购房资格并同意购买预售房产的自然人、法人或其他组织。

1.3预售权：指甲方在房地产预售阶段，根据相关法律法规规定，对尚未建设的房产所享有的销售权利，包括预售合同的签订、预售款项的收取等。

第二条预售权转让

2.1转让内容：甲方同意将其拥有的预售房产的部分或全部预售权转让给乙方，乙方同意购买并享有该预售权。

2.2转让条件：乙方须符合国家及地方关于购房的政策规定，具备购房资格；甲方须保证预售房产的合法性、真实性，且不存在任何法律纠纷。

2.3转让价格及支付方式：双方协商确定预售权的转让价格，乙方按照约定的支付方式向甲方支付转让款项。

第三条预售权转让时间

3.1预告登记时间：自本合同签订之日起，甲方应在规定时间内为乙方办理预售房产的预告登记。

3.2正式转让时间：预告登记完成后，甲方应按照约定时间将预售权正式转让给乙方。

第四条预售权转让的权益与义务

4.1甲方权益：甲方有权按照约定时间、价格收取转让款项，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

4.2乙方权益：乙方有权按照约定取得预售权，并享有预售房产的购买权。

4.3双方义务：甲方应保证预售权的合法性、真实性，及时办理预告登记及正式转让手续；乙方应按照约定支付转让款项，并遵守国家及地方关于购房的政策规定。

第五条预售权转让的变更与终止

5.1变更条件：合同签订后，如因政策调整、房产项目情况变化等原因，双方同意对预售权转让进行变更的，可签订补充协议予以调整。

5.2终止条件：合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致预售权转让无法继续进行的，双方同意终止合同的，本合同终止。

5.3变更与终止的办理流程：变更或终止合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定时间、价格转让预售权，或未经乙方同意变更、终止合同的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约：乙方未按约定时间支付转让款项，或未经甲方同意变更、终止合同的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第三部分：附件及签署备案

3.1附件：本合同附件包括预售房产的相关资料、政策文件等。

3.2签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3备案：双方应按约定办理合同备案手续。

第四部分：保密及合同保管

4.1保密：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

4.2合同保管：双方各自保管好合同正本，合同副本数量及保管责任按约定执行。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。

8.3合同解除条件：合同有效期内，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无