房产过户买卖合同精简版2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户买卖合同精简版2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3房产：

第二条：房产过户买卖的基本条款

2.1房产的描述：

2.2交易价格：

2.3支付方式及期限：

2.4过户时间及条件：

第三条：房产过户手续及费用

3.1甲方应提供的文件：

3.2乙方应提供的文件：

3.3过户费用承担：

第四条：房产交付及验收

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.3验收及争议解决：

第五条：违约责任

5.1甲方违约：

5.2乙方违约：

第六条：争议解决方式

6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼：

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效：

7.2本合同的变更：

7.3本合同的终止：

第八条：其他约定

8.1双方应遵守的相关法律法规：

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：

第九条：通知与送达

9.1任何一方应以书面形式向对方送达通知：

9.2送达地址及联系方式：

第十条：隐私保护

10.1双方对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密：

10.2未经对方同意，不得向第三方披露：

第十一条：合同的书面形式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条：合同语言及解释

本合同采用中文书写，未尽事宜由双方协商解决，本合同的解释权归双方共同所有。

第十三条：合同的修订

本合同的任何修订均需双方书面同意，并加盖公章或骑缝章方为有效。

第十四条：法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指拥有房产所有权并将房产出售给乙方的个人或机构，甲方在此合同中以其名义和能力进行房地产买卖。

1.2乙方（买方）：

乙方是指购买甲方房产的个人或机构，乙方在此合同中以其名义和能力进行房地产买卖。

1.3房产：

房产是指位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证号：_______，该房产是本合同的交易对象。

第二条：房产过户买卖的基本条款

2.1房产的描述：

房产位于_______（地址），_______（房产类型），房产证号：_______，土地使用权证号：_______。房产的具体面积、户型、楼层等详细信息详见附件一。

2.2交易价格：

本房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、家具家电的价值等。

2.3支付方式及期限：

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将成交价格以_______方式支付给甲方。支付期限届满，乙方未支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之二的违约金。

2.4过户时间及条件：

双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。过户手续办理完毕，房产所有权归乙方所有。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

第三条：房产过户手续及费用

3.1甲方应提供的文件：

甲方应提供如下文件供乙方办理过户手续：

（一）房产证原件及复印件；

（二）身份证原件及复印件；

（三）婚姻状况证明原件及复印件；

（四）其他相关文件。

3.2乙方应提供的文件：

乙方应提供如下文件供甲方办理过户手续：

（一）身份证原件及复印件；

（二）户口本原件及复印件；

（三）婚姻状况证明原件及复印件；

（四）其他相关文件。

3.3过户费用承担：

过户过程中产生的包括但不限于税费、登记费、公告费等费用由乙方承担。

第四条：房产交付及验收

4.1交付时间：

甲方应在本合同过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

（一）房产现状与本合同约定的描述一致；

（二）房产内的家具、家电等物品完好无损；

（三）房产已清偿所有债务，不存在任何权利瑕疵。

4.3验收及争议解决：

乙方应在接受房产时对房产的现状进行验收，如发现与本合同约定不符或存在瑕疵的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分成交价格。如双方就房产验收发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权的，甲方应向乙方支付成交价