客房房间出租合同范本.docx

客房房间出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有客房出租经营权的单位，乙方对甲方所经营的客房有特殊需求，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就客房出租事宜达成以下协议：

第一条合同目的及内容

本合同规定甲方将其合法拥有的客房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金和其他费用。本合同适用于单间客房租赁，不涉及场地、设备等其他资产的租赁。本合同不涉及任何其他性质的交易和承诺。本合同只针对此次客房租赁业务达成的相关约定。

第二条出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_________________________，房间号为_________，面积为_________平方米。房屋质量良好，家具设备齐全，符合居住条件。具体配置详见附件一。

第三条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于居住或商务活动。乙方不得擅自改变房屋用途或擅自改动房屋结构。如需改造或装修，须经甲方书面同意。

第四条租金及支付方式

乙方按照约定的方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），包括物业费和一次性押金等相关费用。支付方式及期限为______，逾期支付的按照未支付金额每日收取____%的滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

1.按时交付房屋给乙方使用；

2.保证房屋符合居住条件；

3.提供必要的安全措施及物业服务；

4.维护公共设施和配套设施的正常运行；

5.在合同期间未经乙方同意不得擅自更改出租条件或提前收回房屋。

第六条乙方的权利与义务

1.按时支付租金及其他费用；

2.保证承租房屋的合法使用；

3.不得将房屋转租、转让或以其他方式转借第三方使用；如需与他人合租须征得甲方同意；

4.爱护房屋及其家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备；如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失；

5.在租赁期满后及时归还房屋并办理退房手续。

第七条合同解除与终止

双方均应按合同约定履行义务，任何一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方有拖欠租金或其他费用的行为，应在归还房屋前一次性支付完毕。

第八条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为租金总额的____%。

第九条其他约定事项