简单个人房屋租赁合同.docx

简单个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋地址：_____________________________

房屋面积：____平方米

房屋结构：____室____厅____卫，附带____（如阳台、车库、家具等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2.支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年、年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第____日。租金支付方式可为现金、银行转账等方式。乙方需保留支付凭证，以便日后核对。

四、押金及费用承担

1.押金：为保证租赁合同的履行，乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金将在租赁期满并清算完毕后返还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应费用后将剩余押金返还给乙方。

2.费用承担：租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等由乙方承担。甲乙双方应共同遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、粉刷等，应征得甲方同意并按照相关规定办理相关手续。

2.维修责任：租赁期间，因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修并恢复原状；因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时维修。双方应共同协助处理房屋维修事宜。

六、合同解除与违约责任

1.合同解除：若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同。

2.违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金；如甲方违约，应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件以便核实身份。

2.租赁期间，甲乙双方应保持良好的沟通，共同维护房屋的完好和租赁秩序。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________日期：____年____月____日