房屋拆迁安置补偿合同通用范本.docx

房屋拆迁安置补偿合同通用范本

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁房屋情况

1.甲方因建设项目需要，经批准取得拆迁许可证，对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方房屋的具体情况：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

第二条补偿方式

1.甲方选择以下方式对乙方进行补偿：货币补偿和房屋产权调换。具体由乙方选择其中一种方式，并在本协议中明确。

2.若选择货币补偿，甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.若选择房屋产权调换，甲方应提供位于__________（地址）的房源进行安置，房屋建筑面积为__________平方米，产权归属为乙方所有。

第三条搬迁及临时安置

1.乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁。

2.甲方按以下方式支付乙方搬迁费用和临时安置费用：__________。

第四条补偿支付期限

1.若采用货币补偿方式，甲方应在乙方完成搬迁后的__________日内一次性支付拆迁补偿款。

2.若采用房屋产权调换方式，甲方应在乙方完成搬迁后，交付安置房屋时结清产权调换差价。

第五条产权归属及手续办理

1.若采用房屋产权调换方式，产权归属应为乙方所有，甲方协助乙方办理产权登记手续。

2.双方应在协议生效后__________日内办理相关产权登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款或交付安置房屋，应支付违约金，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁，应支付违约金。

第七条争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方约定其他需要明确的事项：__________。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条协议生效及备案

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议生效后，甲乙双方应及时到相关部门办理备案手续。

第十条协议失效条件

本协议约定的安置房屋办理完毕产权登记手续后，本协议自动失效。

甲方（签字盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

乙方（签字盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

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