出租房承包合同协议范本2篇.docx

出租房承包合同协议范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为合法房东并拥有特定房屋的所有权及处分权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，房屋结构为______室______厅______卫。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金按______（月/季度/年）支付，首次支付______元，之后每______（月/季度/年）的______号前支付下一期的租金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为每日应付租金的百分之______（____%）。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的修缮和维护，承担因房屋质量问题导致的维修费用。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、安全保证和违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保房屋的安全使用。乙方应按规定采取防火、防盗等安全措施。

2.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括立即解除本合同、支付违约金等。若乙方的违约行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满且未续签；乙方违反合同约定且甲方要求解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方逾期未腾空房屋，甲方有权收取占用费。

七、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件作为本合同的附件。

2.租赁期内，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前一个月通知对方并支付违约金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方人为原因造成的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方