动迁房买卖合同书范本.docx

动迁房买卖合同书范本

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套动迁房，现决定将其出售给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋所有权证编号：_______________

二、交易条款

1.房屋总价：人民币_______元（大写：___________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付余款人民币______元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、甲方声明

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

2.甲方保证所售房屋符合国家安全标准和环保要求。

3.甲方应向乙方提供房屋的权属证明及相关文件。

四、乙方声明

1.乙方确认已了解房屋的现状，自愿购买该房屋。

2.乙方保证具有购房资格，并按照合同约定支付房款。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并有权要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在特殊约定，可在本条款中补充）

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甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________