二手房住房公积金贷款买卖合同3篇.docx

二手房住房公积金贷款买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的二手房（以下简称“该房屋”）达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定此合同协议。

第一条房屋基本情况

该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方通过住房公积金贷款支付房款。乙方在甲方贷款审批通过后，协助办理房屋过户手续。

3.甲方在签订本合同后，支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

4.甲方按照住房公积金贷款的要求办理贷款手续，贷款发放后一次性支付给乙方。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方在收到全额房款后______日内，将该房屋钥匙交付给甲方。

2.双方应在甲方贷款发放后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方因自身原因未能成功办理住房公积金贷款，导致无法支付房款，则视为违约，应支付违约金给乙方。

2.若乙方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，应支付违约金给甲方。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第六条争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.甲方在购房过程中所产生的中介费、税费等费用由甲方承担。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易物业

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的二手房出售给乙方。物业的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2.乙方通过住房公积金贷款支付购房款项。甲方在收到全款后，办理房屋过户手续。

三、住房公积金贷款条款

1.乙方需符合国家住房公积金贷款的条件，负责申请住房公积金贷款，并承担相关费用。

2.甲方协助乙方办理住房公积金贷款相关手续，提供必要的协助和配合。

3.若因乙方住房公积金贷款未能批准或未能足额批准导致交易无法完成，乙方应承担相应责任，甲方有权解除本合同。

四、物业交付

1.甲方在收到全款并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的物业状况与合同约定的相符，并结清物业交付前的水、电、煤气、物业服务等费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致房屋无法过户或