房产销售合同标准格式(2024版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产销售合同标准格式(2024版)

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产类型

1.3房产面积

1.4房产所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房产价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款金额

4.6付款时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房产维修责任

7.1卖家责任

7.2买家责任

8.房产保险

8.1保险费用

8.2保险受益人

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产评估费用

12.3房产中介费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

14.签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产类型：住宅

1.3房产面积：平方米

1.4房产所有权：房产证号：，权利人：X（卖家姓名）

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机：X，固定电话：X

2.3卖家身份证号码：X

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机：X，固定电话：X

3.3买家身份证号码：X

第四条房产价格

4.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.2付款方式：首付%，贷款%，尾款%

4.3定金：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），交付定金后，双方不得无理由撤销或变更本合同。

4.4首付款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），首付款在签署合同后七个工作日内支付。

4.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），买家自行办理贷款手续。

4.6付款时间：详见本合同附件

第五条房产交付

5.1交付日期：年月日

5.2交付条件：房产过户完毕，所有款项支付完毕

第六条房产过户

6.1过户费用：双方协商解决

6.2过户时间：在收到全部购房款后，卖方应协助买方办理房产过户手续，过户手续应在年月日前完成。

第八条房产维修责任

8.1卖家责任：卖家保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房产现状符合我国法律法规及政策规定。自过户之日起，房产的正常使用维护责任由买家承担。

8.2买家责任：买家应合理使用房产，并负责房产的日常维护、修理及物业管理等费用。

第九条房产保险

9.1保险费用：买家负责购买房产保险，并将卖家列为共同受益人。

9.2保险受益人：卖家、买家

第十条违约责任

10.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的损失。

10.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.4法律途径：双方应按照我国法律法规的规定，通过法律途径解决合同争议。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：双方履行完本合同全部义务，合同自然终止。

第十三条其他条款

13.1房产交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的房产交易税费。

13.2房产评估费用：房产评估费用由买家承担。

13.3房产中介费用：房产中介费用按双方约定支付。

第十四条附件

14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。

14.2卖家身份证明复印件：本合同附件中包含卖家身份证明复印件。

14.3买家身份证明复印件：本合同附