房产销售合同范本529号2020年度.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产销售合同范本529号2020年度

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权证号

2.销售价格

2.1房产总售价

2.2付款方式

2.3定金金额

2.4首付款金额

2.5贷款金额

2.6还款方式

3.交付条件与时间

3.1房产交付条件

3.2房产交付时间

4.房产交付后的责任

4.1房产保修期

4.2房产维修责任

5.房产过户

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.其他约定

11.1房产交付前的物业管理费

11.2房产交付后的物业管理费

11.3房产交付前的水电费

11.4房产交付后的水电费

12.合同的附件

12.1房产所有权证复印件

12.2房产户型图

12.3付款凭证复印件

12.4贷款合同复印件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3卖方签字

13.4买方签字

14.合同的份数

14.1卖方留存份数

14.2买方留存份数

14.3政府部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产户型：三室两厅两卫

1.4房产所有权证号：京号

第二条销售价格

2.1房产总售价为人民币万元整

2.2付款方式：首付比例为%，剩余款项可通过贷款方式支付

2.3定金金额：人民币万元整，于签署本合同时支付

2.4首付款金额：人民币万元整，于日前支付

2.5贷款金额：人民币万元整

2.6还款方式：按月还款，具体还款方式详见贷款合同

第三条交付条件与时间

3.1房产交付条件：

（1）卖方完成房屋所有权转移手续

（2）买方支付全部房款

（3）双方办理完毕物业入住手续

3.2房产交付时间为年月日

第四条房产交付后的责任

4.1房产保修期为自房产交付之日起年

4.2房产维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担

第五条房产过户

5.1过户所需材料：

（1）房产所有权证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）其他相关证明材料

5.2过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由买方承担

5.3过户时间：自双方办理完毕房产过户手续之日起个工作日内

第六条房产交易税费

6.1税费承担方：根据国家相关法律法规规定，房产交易税费由买方承担

6.2税费金额：税费金额按相关部门规定计算，买方应在房产过户时支付

因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求详细完善了第一条到第六条。如需查看完整合同，请将剩余条款逐一列出，我将为您提供。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）若卖方未能按本合同约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整给买方。

（2）若卖方未能履行本合同约定的房产过户义务，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.2买方违约：

（1）若买方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖方。

（2）若买方未能履行本合同约定的房产过户义务，应支付违约金人民币万元整给卖方。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照下列方式解决。

9.3仲裁解决：合同双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

9.4法律途径：双方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的违约情形发生，合同即行终止。

第十一条保密条