房地产买卖居间代理协议2024通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房地产买卖居间代理协议2024通用版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1居间代理协议的定义

1.2协议各方的权利与义务

1.3协议的有效期

2.房地产买卖概述

2.1房地产的描述

2.2买卖双方的简介

2.3房地产的买卖价格

3.居间代理的职责

3.1代理的职责与任务

3.2代理的费用

3.3代理的权利

4.买方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

5.卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

5.2卖方的义务

6.合同的履行

6.1交易的程序

6.2交易的完成条件

6.3交易的时间安排

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1违约的定义与处理

8.2违约赔偿的计算与支付

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的费用承担

10.法律适用与争议解决

10.1协议适用法律

10.2争议解决法院

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的修改与补充

12.合同的签署

12.1签署的时间与地点

12.2签署人的资格与代表权

13.合同的生效

13.1生效的条件

13.2生效的时间

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1居间代理协议的定义

1.2协议各方的权利与义务

协议各方应遵守国家的相关法律法规，并严格按照本协议约定的条款执行，各方享有本协议约定的权利，并承担相应的义务。

1.3协议的有效期

本协议自签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非各方另有约定，否则本协议将自动续约____年。

第二条房地产买卖概述

2.1房地产的描述

房地产位于____（地址），具体包括____（房屋结构、面积、使用性质等），现有权属为卖方所有。

2.2买卖双方的简介

买方为____（姓名/名称），卖方为____（姓名/名称），双方在此项房地产买卖中具有完全民事行为能力。

2.3房地产的买卖价格

买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房地产。

第三条居间代理的职责

3.1代理的职责与任务

代理的主要职责是为买方和卖方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：寻找合适的买卖双方、协助双方进行洽谈、签订合同、办理交易手续等。

3.2代理的费用

代理的费用为人民币____元（大写：____元整），该费用包括但不限于代理过程中产生的通讯、交通、资料制作等费用。

3.3代理的权利

代理在本协议有效期内，对买卖双方的个人信息和交易信息享有保密权利，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条买方的权利与义务

4.1买方的权利

买方有权要求代理提供真实的房地产信息和交易咨询，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下解除或终止本协议。

4.2买方的义务

买方应向代理支付约定的代理费用，按照约定时间支付购房款项，并配合代理完成交易所需的各项手续。

第五条卖方的权利与义务

5.1卖方的权利

卖方有权要求代理提供买方真实的身份信息和购买能力，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下解除或终止本协议。

5.2卖方的义务

卖方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何法律纠纷，按照约定时间配合代理完成交易所需的各项手续。

第六条合同的履行

6.1交易的程序

交易程序为：签署《房地产买卖合同》→支付购房款项→办理产权过户手续→交付房地产。

6.2交易的完成条件

交易的完成条件为：买方支付购房款项，卖方办理产权过户手续。

6.3交易的时间安排

交易的具体时间安排由代理协调买卖双方确定，并通知各方按照约定时间履行合同义务。

第八条违约责任

8.1违约的定义与处理

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.2违约赔偿的计算与支付

违约方的赔偿金额应根据守约方因违约所遭受的实际损失计算，赔偿金额最高不超过违约方支付的购房款项。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的费用承担

诉讼费用、律师费用等争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十条法律适用与争议解决

10.1协议适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议