商品房买卖合同电子签约.docx

商品房买卖合同电子签约

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就商品房买卖事宜达成电子签约协议，为明确各方权利义务，保障交易安全，特订立本电子签约协议。

第一条合同双方

甲方（全称）：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（全称）：_________________________

身份证号码/护照号码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

第二条商品房基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

房屋类型：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

套内面积：_________________________平方米

房屋结构：_________________________

房屋朝向：_________________________等。

第三条交易价格及支付方式

1.商品房交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格包括房屋本身及其附属设施、公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：乙方在本协议签署后___日内支付定金人民币__________元整。

（2）首付款支付：在双方签署《商品房买卖合同》后___日内，乙方支付首付款人民币__________元整。

（3）贷款支付：剩余房款人民币__________元整，乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第四条交付日期及方式

1.甲方应于乙方完成全部房款支付后___日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.双方同意选择以下第___种方式交付房屋：

（1）现场交付；

（2）电子签约交付。如选择电子签约交付，双方应确保电子签约过程的安全性、真实性和合法性。

第五条产权登记及权属证明文件办理

1.甲方应在房屋交付后___日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完成产权登记后___日内，将权属证明文件交付给乙方。

第六条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之___的违约金。逾期超过___日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付房款及支付相应利息损失。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之___的违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如同时造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方可就本协议的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。补充协议可通过电子签约方式签署。甲乙双方应妥善保管电子签约过程中的相关证据，以确保电子签约的真实性和合法性。双方应遵守相关法律法规及政策规定，共同维护电子签约过程的公正性、安全性和可信度。如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在履行本协议过程中发生的争议及纠纷内容，双方均有义务予以保密，不得向第三方泄露。除非经对方同意或法律另有规定外，任何一方不得擅自对外公开或泄露相关信息。本协议自甲乙双方签署之日起生效。本协议的修改、补充应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章确认后生效。本协议的解除或终止应经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议以中文书写为准，具有同等法律效力。其他未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。甲乙双方确认以上条款内容无误后签署本协议并共同遵守履行以上约定条款。（以下为签字盖章处，如需要其它附加条款请在附件中详细列明）：