（竣工）屋面工程小结--商业办公楼.doc

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商业办公楼（含停车楼）屋面分部工程小结

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工程概况

本工程位于肇庆市端州区黄岗街道127区端州一路东侧、羚山西侧，本工程建设单位为：肇庆市城建投资开发集团有限公司，由华汇工程设计集团股份有限公司设计，监理单位为：广东健城建设监理有限公司，施工单位为：肇庆市建筑工程有限公司，质量监督单位为：肇庆市建设工程质量监督站。

本项目总面积为67502.31m2，本工程结构形式为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，结构安全等级为II级，结构重要性系统数1.0，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为I级。本栋商业办公楼总建筑面积15394.34㎡,地上14层，建筑高度：51.75米(规划高度)，49.925米（消防高度）。

屋面防水隔热做法

1、不上人屋面构造层次依次为（从上到下）：

1）、50厚C20细石混凝土保护层，φ6@150双向，隔缝6米见方，密封膏填平，钢筋网片在分格缝处断开。

2）、60厚挤塑聚苯乙泡沫板，（XPS)(P=30),B1级燃烧性能。

3）、聚酯无纺纤维布一层（≥200g/㎡)。

4)、3.0厚APP改性沥青防水卷材。

5）、2.0厚高聚物改性沥清防水涂料。

6）、涂刷配套基层处理剂。

7）、20厚1：2.5水泥砂浆找平。

8）、钢筋砼结构板（结构找坡3%）。

2、上人屋面构造层次依次为（从上到下）：

1）、50厚C20细石混凝土保护层，φ6@150双向，隔缝6米见方，密封膏填平，钢筋网片在分格缝处断开。

2）、100厚挤塑聚苯乙泡沫板，（XPS)(P=30),B1级燃烧性能。

3）、聚酯无纺纤维布一层（≥200g/㎡)。

4)、3.0厚APP改性沥青防水卷材。

5）、2.0厚高聚物改性沥清防水涂料。

6）、涂刷配套基层处理剂。

7）、20厚1：2.5水泥砂浆找平。

8）、钢筋砼结构板（结构找坡3%）。

三、施工管理

1、施工前的准备工作:根据编制的施工进度计划,施工程序进行设备、材料及劳动力、机械、技术力量等的供应和安排,组织各施工班组会议,将工程概况、施工方法、施工工艺、施工程序、工程的交接点及各项工程质量、安全规章制度、安全技术措施进行交底,把安全致命伤目标落实到岗、到人,针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。

2、技术管理：在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。

由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。

在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

??3、施工质量控制的实施:

??3.1现场设备、材料、配件等按照施工进度计划保质、保量及时供应到位,入仓前由相关专业人员检查符合国家检验、检测标准并且有产品合格证及检测报告准予进仓,杜绝不合格产品进仓和使用。在施工过程中该工程严格执行设计要求及国家实施的《屋面工程质量验收规范GB50207-2012》、的要求进行,坚持质量第一、预防为主,做到执行、检查、处理循环工作,层层落实到位并严格执行公司的三级验收制度。

3.2针对屋面工程质量通病,我部制定了一系列措施,使一些质量通病得到了消除。

四、工程安全、环境保护以及文明施工情况

在工程施工过程前，我项目部本着“安全第一、预防为主”的原则，成立了以项目经理为第一责任人的安全工作领导小组，及时做好对工人的三级安全教育和班前安全教育，配备安全防护设施，加强现场的安全、文明施工管理，发现隐患，立即整改。对不符合文明施工的情况，及时纠正。

在屋面分部施工过程中，我项目部始终本着“质量就是生命、安全就是效益”的宗旨，加强管理，注重过程控制。在建设单位的协同配合下，在监理单位和区质量监督站的监督管理下，本分部工程的各项工作得以圆满完成。

施工过程中无火灾事故，无重大伤亡事故。基本实现了文明施工的目标，未发生环境违规事件，实现了生产活动与生态环境的和谐统一。

五、验收情况

1、主材进场都均有合格证、出厂检验报告，各材料进场全部按规范按规范及监督站、监理要求送检，经送检检测材料复检100%合格。

2、各分项工程资料齐全有效，及分部质量控制资料完整有效，观感质量良好，符合设计及规范要求，屋面分部工程质量自检评定为合格，同意验收。

本屋面分部工程能够顺利完工，与各有关单位大力支持和严格监督是分不开的，在此我司表示衷心的感谢，在以后的工程施工中将继续严格要求自己，克服困难，把工程做得更好。