店铺租赁合同范本（2024年修订）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同范本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途

4.2店铺管理

4.3店铺维修与保养

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让

5.2转租规定

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金数额

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1店铺装修

10.2店铺经营许可

10.3保险责任

第十一条店铺转让及续约

11.1店铺转让条件

11.2店铺续约条件

第十二条租赁双方的权利与义务

12.1租赁双方权利

12.2租赁双方义务

第十三条店铺维修及改造

13.1维修责任

13.2改造申请

第十四条租赁双方签字盖章

14.1租赁双方签字

14.2租赁双方盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于北京市朝阳区路号，店铺面积为平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

2.2.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

2.3.1租金每月的支付时间为次月的5日前。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.1.1租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还方式

3.2.1合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将店铺归还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3押金退还时间

3.3.1合同到期或者提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，于确认店铺无损坏或者经乙方赔偿后的10日内将剩余押金无息退还给乙方。

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途

4.1.1乙方只能将店铺用于从事X业务，不得从事其他非法或者有损店铺用途的活动。

4.2店铺管理

4.2.1乙方应按照甲方的要求，对店铺进行日常管理，并确保店铺的正常运营。

4.3店铺维修与保养

4.3.1乙方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺的安全与卫生。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让

5.1.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2转租规定

5.2.1乙方不得将店铺进行转租，如乙方确有特殊情况需要转租，应提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.1.1如任何一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2违约金数额

6.2.1违约金的数额为违约方应支付的租金的2倍。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1租赁双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

8.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

9.2.1本合同争议的解决方式按照第八条的规定执行。

第十条其他约定

10.1店铺装修

10.1.1乙方在租赁期内进行店铺装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

10.2店铺经营许可

10.2.1乙方应依法办理店铺经营所需的各项许可和证照。

10.3保险责任

10.3.1乙方应负责购买店铺保险，并确保保险的有效性和适用性。

第十一条店铺转让及续约

11.1店铺转让条件

11.1.1乙方如需将店铺转让给第三方，必须事先获得甲方书面同意。

11.2店铺续约条