店铺租赁协议模板 2024年适用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议模板2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的义务

4.3出租人的管理权利

5.维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险及责任

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用承担

6.3事故责任归属

7.合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.其他条款

10.1店铺转让条款

10.2店铺装修及变更条款

10.3租赁双方的其他约定

11.附件

11.1店铺平面图

11.2租赁合同相关文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

店铺租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期前_______日支付当期租金。

2.3租金支付日期及方式

承租人应于每月的_______日之前，将租金通过_______方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，自确认之日起_______日内退还剩余押金。

4.店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利

承租人享有按照合同约定使用店铺的权利，但不得将店铺转租、转让或出借给任何第三方。

4.2承租人的义务

承租人应按照店铺的经营范围和合同约定使用店铺，并负责店铺的日常管理和维护工作。

4.3出租人的管理权利

出租人应保证店铺的建筑结构和设施安全，对店铺进行必要的维护和保养。

5.维修及保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责店铺建筑结构及共用设施设备的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的维修和保养。

5.3维修费用承担方式

因维修造成的停业期间，出租人应减免相应的租金。维修费用按照实际情况由双方协商承担。

6.保险及责任

6.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.3事故责任归属

因承租人原因造成的事故，由承租人承担全部责任。因不可抗力造成的事故，双方协商解决。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。

10.其他条款

10.1店铺转让条款

承租人在租赁期间如需转让店铺，应提前_______个