职工购房借款合同.docx

职工购房借款合同

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供购房借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_____________________元整（小写：￥__________元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为_____年。

3.借款利率：年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

二、购房条款

1.甲方应提供购房相关证明材料，确保借款用于购买真实存在的住房。

2.甲方应将购房合同及其他相关文件复印件交予乙方备案。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

2.还款期限：自借款发放之日起，甲方应在每月的_____日之前将当月应还款项存入指定账户。

3.提前还款：甲方若提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金。

四、保证与承诺

1.甲方承诺将借款用于购买住房，不得挪作他用。

2.甲方保证提供的所有文件和信息真实、完整、有效。

3.乙方应对甲方的借款申请进行审慎审查。

五、违约与责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。

2.若甲方提供虚假信息或挪用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定发放借款的，应承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方同意，在合同有效期内，经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除合同应当签订书面协议，明确双方的权利义务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：__________年__________月__________日签订地点：_______________页共页页数______共______页第______页合同编号：__________________职工购房借款合同补充协议借款人（以下简称甲方）：__________________贷款人（以下简称乙方）：__________________鉴于甲乙双方签订了职工购房借款合同（以下简称原合同），现就有关事项达成如下补充协议：一、关于利率的调整乙方同意按照中国人民银行的规定调整贷款利率和利息支付方式等规定执行贷款利率浮动标准：当国家调整贷款利率时若国家调整利率幅度超过_______%，乙方将在利率调整生效日至下一自然月对应的结算周期内采取新利率及按调整后上浮/下浮一定幅度的标准利率方式进行相应调整借期利率的具体计算公式及利息计算方法可依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的有关规定进行调整并执行新利率的利率标准；如发生新的调整方式须在当月还款计划日前___天书面通知甲方以确保新的还款计划执行后乙方的收款渠道能正常使用在还款期限内任何改变原有方式可能导致借款成本升高时需书面征得甲方的同意三争议解决如果甲乙双方在执行本协议过程中有任何争议应先友好协商解决若协商不成甲乙双方一致同意交由签订原合同的地点所在人民法院解决有关诉讼等相关费用均由违约方承担四违约责任若因甲方的违约行为导致本补充协议无法履行的乙方有权收回借款本金并要求支付违约金；同时本补充协议未尽事宜的处理仍按原合同的规定执行若甲方的违约行为发生在本补充协议签订之前则需承担相应的违约责任和损失赔偿等责任五其他条款本协议为原合同的补充协议除本协议约定的事项外其他未约定的部分均适用原合同的相关规定甲乙双方对补充协议未尽事宜应按照公平原则和诚信原则协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签署盖章之日起生效此页为补充协议盖章签署部分之一除前述事项外补充协议的效力应以书面方式进行表述和调整以保持文本的清晰度和逻辑性使之更好地适用于实际工作此外为满足更规范的标准应包括文本的页码作为完善记录的