出租土地转让协议.docx

出租土地转让协议

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于____________，面积为____平方米。土地的用途为____________。甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

二、转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元整给甲方。剩余款项人民币____元整（大写：____元整）应按照协议约定的支付方式及时支付。

四、土地交付

甲方在收到乙方全额转让款项后，应向乙方交付土地，并办理相关交付手续。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证对转让土地拥有合法的使用权；

（2）按照协议约定交付土地；

（3）协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方责任：

（1）按照协议约定支付转让款项；

（2）保证土地使用符合法律法规的规定；

（3）在转让期限届满后归还土地使用权。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，应支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

3.双方因履行本协议产生的其他违约责任，均应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，共同协商解决。

八、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________