征地补偿及安置协议：2024年规范版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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征地补偿及安置协议：2024年规范版

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1征地背景

1.2补偿安置标的

第二条双方主体资格

2.1征地方主体资格

2.2补偿方主体资格

第三条征地范围与面积

3.1征地范围

3.2征地面积

第四条补偿标准

4.1土地补偿标准

4.2房屋及建筑物补偿标准

4.3地上附着物补偿标准

4.4人员安置补偿标准

第五条补偿计算方式

5.1土地补偿计算

5.2房屋及建筑物补偿计算

5.3地上附着物补偿计算

5.4人员安置补偿计算

第六条补偿支付方式与时间

6.1补偿支付方式

6.2补偿支付时间

第七条安置方案

7.1安置地点

7.2安置房屋及设施

7.3安置就业保障

第八条协议的履行与监督

8.1履行责任主体

8.2履行期限

8.3监督机构

第九条违约责任

9.1征地方违约责任

9.2补偿方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议管辖

14.4联系方式

14.5合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1征地背景

征地补偿及安置协议是为规范我国征地补偿及安置工作，保障被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，由征地方与补偿方签订的一份书面协议。

1.2补偿安置标的

本次征地补偿及安置协议的标的为甲方拥有的位于____的土地及地上附着物，包括但不限于房屋、林木、农作物等。

第二条双方主体资格

2.1征地方主体资格

甲方为依法设立的地方政府或其授权的部门，具有征地的法定资格。

2.2补偿方主体资格

乙方为具有补偿能力的政府机关、企事业单位或其他组织，具备与甲方签订补偿安置协议的资格。

第三条征地范围与面积

3.1征地范围

本次征地范围为东至____，西至____，南至____，北至____，具体地块以规划红线图为准。

3.2征地面积

本次征地总面积为____平方米（具体地块面积以实际测量数据为准）。

第四条补偿标准

4.1土地补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，本次征地土地补偿标准为____元/平方米。

4.2房屋及建筑物补偿标准

房屋及建筑物补偿标准根据《中华人民共和国物权法》规定，以及房屋的面积、结构、用途等因素确定。

4.3地上附着物补偿标准

地上附着物补偿标准根据其种类、数量、价值等因素确定。

4.4人员安置补偿标准

人员安置补偿标准根据被征地农民的年龄、性别、学历、技能等因素确定。

第五条补偿计算方式

5.1土地补偿计算

土地补偿金=征地面积×土地补偿标准。

5.2房屋及建筑物补偿计算

房屋及建筑物补偿金=房屋及建筑物面积×补偿标准。

5.3地上附着物补偿计算

地上附着物补偿金=地上附着物价值。

5.4人员安置补偿计算

人员安置补偿金=每人安置补偿标准×被安置人员数量。

第六条补偿支付方式与时间

6.1补偿支付方式

补偿金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

6.2补偿支付时间

补偿金分三次支付，自本协议签订之日起____日内支付第一次补偿金，自甲方交付土地之日起____日内支付第二次补偿金，剩余补偿金在安置工作完成后____日内支付。

第八条协议的履行与监督

8.1履行责任主体

甲方负责提供征地范围内的土地及相关资料，确保提供的信息真实、完整。乙方负责按照本协议的约定支付补偿金，并负责安置工作。

8.2履行期限

甲方应在本协议签订后____日内完成土地交付工作。乙方应在本协议签订后____日内支付第一次补偿金，第二次补偿金在甲方交付土地之日起____日内支付，剩余补偿金在安置工作完成后____日内支付。

8.3监督机构

本协议的履行由双方共同监督，必要时可邀请第三方监督机构进行审计和监督。

第九条违约责任

9.1征地方违约责任

甲方如未能按约定时间交付土地，应支付乙方违约金，违约金为应支付补偿金的____%。

9.2补偿方违约责任

乙方