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建房改造合同
甲方(委托人):__________
乙方(承建人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋改造事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:建房改造工程。
2.工程地点:_____________________。
3.工程内容:包括原有房屋的拆除、地基处理、主体结构建设、装修及配套设施的建造等。
二、工程期限
1.工程开工日期:_______年______月______日。
2.工程竣工日期:_______年______月______日。如有特殊情况,双方可协商工期顺延。
三、工程造价及支付方式
1.工程造价:经双方商定,本次建房改造工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应按以下比例支付工程款项:(1)合同签订后支付工程总造价的______%作为预付款;(2)工程进度过半时支付______%;(3)工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照设计要求及施工规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。
3.验收标准:按照国家标准及本合同约定的设计要求、施工规范进行验收。
4.如工程验收不合格,乙方应负责返修并承担相应费用。
五、安全责任
1.乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2.乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故,由乙方承担全部责任。
3.甲方应向乙方提供必要的安全保障条件,如施工现场的电源、水源等。如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权停工,并要求甲方支付应付款项及滞纳金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,且未征得甲方同意延期,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失,双方应协商解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(委托人):__________(签字/盖章)
联系电话:__________
身份证号码:__________
日期:_______年______月______日
乙方(承建人):__________(签字/盖章)
联系电话:__________
身份证号码:__________日期:_______年______月______日
(以下无正文)
附件:施工图纸及设计要求等文件资料。
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