房产中介机构2024年房屋出租合同.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介机构2024年房屋出租合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租期及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

第六条甲方（中介机构）的权利和义务

6.1甲方提供的服务内容

6.2甲方保障乙方权益的措施

6.3甲方应承担的责任

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方租赁房屋的目的

7.2乙方遵守租赁规定的承诺

7.3乙方应承担的责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法律适用

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋维修基金

13.3房屋转让或转租规定

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。

1.4房屋配套设施：房屋内配有冰箱、洗衣机、空调、热水器等基本生活电器设备，同时提供宽带网络和有线电视接入。

第二条租期及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

2.2租金金额：每月租金为人民币元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期到期前一个月内通知乙方进行租金调整，调整后的租金不得高于市场同类房屋的平均租金水平。

第三条押金

3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、违反本合同约定造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行日常维护。

4.2房屋维护责任：因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后的X个工作日内将房屋交付给乙方使用。

5.3房屋验收：乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在X个工作日内予以修复或更换。

第六条甲方（中介机构）的权利和义务

6.1甲方提供的服务内容：甲方作为中介机构，负责为乙方寻找合适的出租房屋，并协助乙方与房东达成租赁协议。

6.2甲方保障乙方权益的措施：甲方应确保乙方租赁的房屋符合出租条件，保障乙方的合法租赁权益。

6.3甲方应承担的责任：甲方在履行合同过程中有疏忽或过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方租赁房屋的目的：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

7.2乙方遵守租赁规定的承诺：乙方应遵守本合同的各项规定，合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。

7.3乙方应承担的责任：乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换的责任，并支付相关费用。