简单房屋出租合同书范本通用版.docx

简单房屋出租合同书范本通用版

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]。

2.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。

3.支付日期：[每次支付的日期]。

4.押金：[押金金额]，于合同签署时支付，租赁期满无息退还。

第四条房屋修缮与费用

1.甲方负责房屋结构性的修缮。

2.乙方负责因日常使用造成的维护修理费用。

3.水、电、气等日常费用由乙方承担。

第五条甲方的责任

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方应交付房屋时确保房屋安全、可用。

3.甲方有义务协助乙方处理房屋租赁期间遇到的重大问题。

第六条乙方的责任

1.乙方需按时支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

第七条合同解除与终止

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致房屋毁损不能继续使用，合同终止，双方互不承担责任。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之[百分比]的违约金。

第九条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十条争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。甲乙双方签字盖章：甲方（签字）：[甲方手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日以下仅为签署参考格式横线处内容请根据具体情况填写加粗斜体部分根据实际需要可进行调整并删除斜体部分可补充细节信息以满足实际情况的需求---结束---注意：此合同仅为通用范本，签订前请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。