房地产联合开发合同模板2篇.docx

房地产联合开发合同模板2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发过程中的权利与义务，保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合作事项

甲乙双方同意联合开发位于______的房地产项目，项目名称为______。甲方负责项目土地资源的获取及前期手续的办理，乙方负责项目资金筹措及后续建设管理。

二、项目公司设立

1.为实施本项目，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为______有限公司。

2.项目公司注册资本金为______万元，其中甲方出资______万元，占股比例为____%；乙方出资______万元，占股比例为____%。

三、项目合作期限

本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并运营满______年止。

四、项目合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地资源，并确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方负责项目的资金筹措，包括但不限于土地出让金、建设资金、税费等。

3.甲乙双方共同成立项目公司，共同管理项目实施，共同承担风险。

4.项目盈利按照股权比例分配，即甲方获得______%的利润，乙方获得______%的利润。

五、项目运作流程

1.甲乙双方共同制定项目规划方案，并经政府相关部门审批。

2.乙方按照项目进度安排筹措资金，确保项目按期进行。

3.甲乙双方共同负责项目公司的运营管理，确保项目按期竣工。

4.项目竣工后，甲乙双方共同进行项目结算，并按照股权比例分配利润。

六、权利义务

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

2.甲乙双方应共同协作，共同决策，确保项目符合市场需求。

3.乙方应按时足额筹措项目所需资金，确保项目的资金供应。

4.甲方应确保提供土地资源的合法性，并承担因土地问题引起的法律责任。

七、违约责任

1.若甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方提供的土地资源问题导致项目无法继续进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

联系电话：________________

日期：________________

签字地点：________________

篇2

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发宗旨

甲乙双方本合同约定的联合开发项目中，共同出资、共担风险、共享利益，以实现共赢为目标。

二、项目基本情况

本次联合开发的项目位于__________，项目名称为__________，规划用途为__________，总用地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配开发成本和收益。

2.甲方负责__________工作，乙方负责__________工作。双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

3.甲乙双方按照约定分担风险，共同承担项目开发过程中的风险损失。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.双方应按约定及时足额出资，确保项目的顺利进行。

3.出资方式及时间节点按照双方约定执行。

五、项目开发管理

1.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

2.项目管理